Регионам могут дать право самим уточнять критерий «роскошности» жилья для должника

Министерство Юстиции готовит поправки в законодательство по вопросам изъятия у должника единственного жилья, если таковое будет отнесено к «роскошному». Основным критерием будут озвученные ранее Министерством Юстиции правила:

  • Стоимость имущества более 30 млн. рублей
  • Превышение площади жилья более 50 кв.м. на одного члена семьи.

Однако до внесения поправок в закон эти критерии носят рекомендательный характер и не имеют конкретных инструкций о порядке и очередности применения каждого из критериев. Попросту говоря, жилье считается заведомо не роскошным, если не подпадает под указанные критерии.

При закреплении указанных ограничений в законе Министерство Юстиции так же предлагает дать регионам право самим корректировать вышеприведенные цифры с учетом экономической обстановки. Как в сторону увеличения, так и в сторону снижения предельных значений.

Так же предлагается ограничить возможность изъятия даже роскошного жилья в случаях, когда стоимость такой недвижимости несоразмерна размеру долга. Предлагается запретить обращение взыскания, если долг не превышает 1 млн. рублей или же 5% стоимости «роскошного» жилья. При этом оба условия должны соблюдаться одновременно.

Изменения будут внесены в Гражданский кодекс и законодательство об исполнительном производстве в рамках исполнения поручения КС РФ 8-летней давности. В 2012 году КС РФ поручил законодательно установить ограничения и критерии имущественного иммунитета для имущества, которое по своим характеристикам превышает средние показатели и стоимость которого достаточна для покрытия требований кредиторов.

В настоящий момент поправки готовятся к внесению в Государственную Думу.